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Building Modern in the center Coimbra - privileged location, furnished, central location, easy access |
Appel
Gratuit
Gratuit
Téléphone
- REFCY-935455094/01
- Locale-
- Area1250 m² | 1250 m²
- ÉtatUtilisé
- Construction1989
- Vue-
- Dist.Centre-
- Dist.Plage-
- Classe Énergétique-
Prix sur demande
- Comté: Coimbra
- Ville: Coimbra
- Paroisse: União das Freguesias de Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)
Immeuble à vendre au centre de Coimbra – Opportunité d'investissement à ne pas manquer
Ce magnifique immeuble, situé au cœur de Coimbra, se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel de rentabilité élevé. Idéale pour les investisseurs exigeants à la recherche de sécurité et de rendements garantis, cette propriété est un véritable joyau du marché immobilier de la région.
Points forts de la propriété
Emplacement stratégique
•Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Coimbra, avec un accès facile à toutes les commodités.
•À proximité des supermarchés, des écoles, des universités, des pharmacies et d'un large éventail de cafés et de restaurants.
•Arrêt de bus à la porte, offrant une excellente mobilité et commodité aux résidents et aux visiteurs.
Structure et Caractéristiques
•Immeuble de 3 étages avec entrées indépendantes, offrant flexibilité et intimité.
•20 suites présentement louées, garantissant un revenu immédiat à l'investisseur.
•Espaces communs entièrement équipés, incluant:
•Cuisine moderne et fonctionnelle.
•Chambre spacieuse repas.
•Buanderie complète.
•Espace de loisirs pour un plus grand confort des résidents.
Agrandissement en phase finale
•La propriété est en phase de finition, avec l'ajout de:
•2 appartements T1.
•1 Appartement T2.
•Cette mise à niveau augmentera considérablement les revenus mensuels de l'immeuble, optimisant ainsi le potentiel d'investissement.
Conditions de livraison
•Entièrement peint et meublé, le bâtiment sera livré prêt à être utilisé immédiatement, sans nécessiter de travaux supplémentaires. interventions.
Revenus et potentiel d'utilisation
•Revenu actuel : 9 000 €/mois.
•Revenu estimé après finition : 13 500 €/mois.
•Polyvalence : Grâce à son emplacement central et à son fort attrait touristique, la propriété peut être adaptée à différents objectifs :
•Fonctionner comme un Airbnb à haut profit.
•Transformer en un boutique-hôtel exclusif, répondant à la demande croissante pour un hébergement différencié à Coimbra.
Pourquoi investir ?
•Emplacement Premium : attraction constante d'étudiants, de touristes et de professionnels, garantissant un taux d'occupation élevé.
•Revenu garanti : flux de revenus immédiat avec de grandes potentiel de croissance.
•Facilité et commodité : Prêt à l'emploi, avec des finitions modernes et une gestion pratique pour les investisseurs.
La combinaison parfaite d'emplacement, de commodité et de polyvalence fait de cette propriété une opportunité unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif sûr et rentable au cœur de Coimbra.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Ce magnifique immeuble, situé au cœur de Coimbra, se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel de rentabilité élevé. Idéale pour les investisseurs exigeants à la recherche de sécurité et de rendements garantis, cette propriété est un véritable joyau du marché immobilier de la région.
Points forts de la propriété
Emplacement stratégique
•Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Coimbra, avec un accès facile à toutes les commodités.
•À proximité des supermarchés, des écoles, des universités, des pharmacies et d'un large éventail de cafés et de restaurants.
•Arrêt de bus à la porte, offrant une excellente mobilité et commodité aux résidents et aux visiteurs.
Structure et Caractéristiques
•Immeuble de 3 étages avec entrées indépendantes, offrant flexibilité et intimité.
•20 suites présentement louées, garantissant un revenu immédiat à l'investisseur.
•Espaces communs entièrement équipés, incluant:
•Cuisine moderne et fonctionnelle.
•Chambre spacieuse repas.
•Buanderie complète.
•Espace de loisirs pour un plus grand confort des résidents.
Agrandissement en phase finale
•La propriété est en phase de finition, avec l'ajout de:
•2 appartements T1.
•1 Appartement T2.
•Cette mise à niveau augmentera considérablement les revenus mensuels de l'immeuble, optimisant ainsi le potentiel d'investissement.
Conditions de livraison
•Entièrement peint et meublé, le bâtiment sera livré prêt à être utilisé immédiatement, sans nécessiter de travaux supplémentaires. interventions.
Revenus et potentiel d'utilisation
•Revenu actuel : 9 000 €/mois.
•Revenu estimé après finition : 13 500 €/mois.
•Polyvalence : Grâce à son emplacement central et à son fort attrait touristique, la propriété peut être adaptée à différents objectifs :
•Fonctionner comme un Airbnb à haut profit.
•Transformer en un boutique-hôtel exclusif, répondant à la demande croissante pour un hébergement différencié à Coimbra.
Pourquoi investir ?
•Emplacement Premium : attraction constante d'étudiants, de touristes et de professionnels, garantissant un taux d'occupation élevé.
•Revenu garanti : flux de revenus immédiat avec de grandes potentiel de croissance.
•Facilité et commodité : Prêt à l'emploi, avec des finitions modernes et une gestion pratique pour les investisseurs.
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- Téléphone:
- Site Web
https://www.czar-imoveis.pt - AMI
23703
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