Land Agricultural Coimbra - water

Descripción

Terreno de 5,5 ha con enorme potencial de construcción en Coimbra
Oportunidad de inversión y desarrollo para proyectos ecosostenibles: Naturaleza, Bienestar e Historia
Se trata de terreno propio a continuación al pueblo de Carvalhais de Baixo, en la parroquia de Assafarge, con un proyecto preaprobado por el Ayuntamiento de Coimbra para un Eco-Resort, pero también para un Turismo Sostenible o un desarrollo Residencial.
A sólo 10 minutos de Coimbra, a poco más de 1 hora del aeropuerto internacional de Oporto y a 40 minutos de las playas de Figueira da Foz, esta es la propiedad ideal para inversores conscientes de la importancia de la preservación del medio ambiente combinada con el desarrollo de las comunidades circundantes.
La parroquia de Assafarge, en el municipio de Coimbra, está Hoy se considera una parte de la ciudad, compuesta principalmente por casas, algunas de lujo. Es una zona en expansión entre quienes buscan paz y tranquilidad, con un estilo de vida sustentable, en sintonía con la naturaleza y la historia.
Tiene gran potencial de construcción aprobado por el municipio, con un Área Residencial R2 (10.351,67m²), en en el cual es posible construir aproximadamente 4.983,25m² para uso residencial y usos complementarios, a saber, comercio y servicios, equipamientos de uso colectivo, desarrollos turísticos, instalaciones recreativas y de ocio y establecimientos de alimentos y bebidas. Además cuenta con una Zona Forestal (33.499,98m²) y una Zona Agrícola (12.645,73m²). El terreno dispone de zona forestal, con abundantes reservas hídricas que hacen que la propiedad sea prácticamente autosuficiente en recursos hídricos.
Se permite la construcción de un hotel, posada u hotel rural, con una ocupación de 185 plazas, que pueden ocupar hasta 13.844m². También se puede utilizar para crear una urbanización cerrada y posteriormente vender, por parte del nuevo propietario, viviendas unifamiliares o plurifamiliares.
(Las fotos 3D son meramente ilustrativas del proyecto diseñado para Quinta da Sabugueira)