House V6 Luxury Santo António dos Olivais Coimbra - sauna, terrace, equipped, underfloor heating, barbecue, swimming pool, garage

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=n_lQpcS2_6s

Fantástica villa de 6 dormitorios con acabados de lujo, ubicada en una zona de fuerte crecimiento en la ciudad de Coimbra.

Con una ubicación privilegiada, a sólo 100 metros del Hospital da Luz de Coimbra y a menos de 3 minutos del HUC, esta casa le ofrece lo mejor de lujo y comodidad. Con una perfecta orientación solar, este-suroeste, ofrece vistas abiertas con total privacidad.

La casa se distribuye en 3 plantas, disponiendo la planta baja de garaje doble con acceso al patio; salón/comedor y cocina totalmente integrados; instalación sanitaria; área de lavandería/despensa y oficina/dormitorio. Aún en el piso 0, y con relación directa con las habitaciones y toda el área social, se encuentran espacios de ocio al aire libre compuestos por asador, áreas de estar (una de ellas en un nivel inferior para conectar con la piscina y con TV integrada y plegable y sistema de sonido envolvente); y zonas ajardinadas.

La 1ª planta consta de 2 dormitorios sencillos; 1 instalación sanitaria general; 1 suite con armario integrado y 1 suite principal, con zona de vestidor e interconexión de la zona del baño con bañera independiente.

La 2ª planta consta de un espacio polivalente que puede funcionar como dormitorio, gimnasio o biblioteca, dividido en 2 niveles, en para aprovechar al máximo las vistas y el acceso a una terraza compuesta por una zona de ocio (dotada de jacuzzi climatizado), una completa instalación sanitaria dotada de sauna, una zona técnica y un huerto urbano ecológico con proceso de compostaje.

Características:
- La casa está equipada con 4 bombas de calor independientes, dedicadas a cada uno de los siguientes equipos: 1 para suelo radiante interior (con capacidad de calefacción y refrigeración); 1 para calentar agua sanitaria (ACS); 1 para calefacción de piscinas; 1 para calentar el jacuzzi.
- Sistema solar compuesto por 14 paneles fotovoltaicos, para producción de energía.
- Sistema de telecomunicaciones ATI, categoría 5, en toda la casa.
- Electrodomésticos y sistema domótico Simon - Serie 100.
, en los compartimentos principales de la casa, con interconexión con el sistema domótico - 9 unidades.
- Cocina y lavadero, completos con áreas de almacenamiento y equipados con electrodomésticos BOSCH.
- Zona de cine exterior, equipada con TV y sistema de sonido retráctil, con posibilidad de ocultación total.
- Sonido ambiental exterior, en los distintos espacios que componen el patio de la casa: Zona de barbacoa/comedor exterior, zona de cine al aire libre, zonas ajardinadas.
- Piscina exterior equipada con espejo de agua; zona con tumbonas y cascada equipada con un sistema inteligente de recirculación de agua, con posibilidad de programación.
- Cargadores de vehículos eléctricos en el garaje - 2 puntos de carga.
- Huerto biológico, en la azotea, con sistema de compostaje integrado.

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