Building Modern in the center Coimbra - privileged location, furnished, central location, easy access

Edificio en Venta en el Centro de Coimbra – Oportunidad de Inversión Imperdible
Este magnífico edificio, ubicado en el corazón de Coimbra, destaca por su ubicación privilegiada y alto potencial de rentabilidad. Ideal para inversores exigentes que buscan seguridad y rentabilidad garantizada, esta propiedad es una verdadera joya en el mercado inmobiliario de la región.
Aspectos destacados de la propiedad
Ubicación estratégica
•Situada en una de las zonas más solicitadas de Coimbra, con fácil acceso a todos los servicios .
•Cerca de supermercados, colegios, universidades, farmacias y una amplia oferta de cafeterías y restaurantes.
•Parada de autobús en la puerta, proporcionando excelente movilidad y comodidad para residentes y visitantes.
Estructura y Características
•Edificio de 3 pisos con entradas independientes, que ofrece flexibilidad y privacidad.
•20 suites actualmente alquiladas, garantizando ingresos inmediatos para el inversionista.
•Áreas comunes totalmente equipadas, que incluyen:
•Cocina moderna y funcional.
•Dormitorios espaciosos comidas.
•Lavandería completa.
•Zona de ocio para mayor comodidad de los residentes.
Ampliación en Fase Final
•La propiedad se encuentra en fase de finalización, con la incorporación de:
•2 apartamentos T1.
•1 apartamento T2.
•Esta mejora aumentará significativamente los ingresos mensuales del edificio, optimizando el potencial de inversión.
Condiciones de entrega
•Totalmente pintado y amueblado, el edificio se entregará listo para su uso inmediato, sin necesidad de gastos adicionales. intervenciones.
Renta y Potencial de Uso
•Ingresos actuales: 9.000 €/mes.
•Ingresos estimados después de terminar: 13.500 €/mes.
•Versatilidad: Con su ubicación central y su alto atractivo turístico, la propiedad se puede adaptar para diferentes propósitos:
•Operar como un Airbnb de alto beneficio.
•Transformarse en un exclusivo hotel boutique, satisfaciendo la creciente demanda para alojamiento diferenciado en Coimbra.
¿Por qué invertir?
•Ubicación Premium: Atracción constante de estudiantes, turistas y profesionales, garantizando una alta ocupación.
•Ingresos garantizados: Flujo inmediato de ingresos con grandes potencial de crecimiento.
•Facilidad y Comodidad: Listo para usar, con acabados modernos y práctica gestión para inversionistas.
La combinación perfecta de ubicación, conveniencia y versatilidad hace de esta propiedad una oportunidad única. No pierda esta oportunidad de conseguir un activo seguro y rentable en el corazón de Coimbra.
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